I Denne Artikkelen:
  • 4. Prosessen med å kjøpe en eiendom, trinnvis
  • Mens det fortsatt er mulig å kjøpe fast eiendom "kontanter", har få personer råd til det. Det er derfor viktig å kreve banker og kredittforetak for et fast eiendomskjøp. For dette er det nødvendig å evaluere sine innkjøpsmuligheter for å ha alle sjansene for å skaffe boliglån.

    Vurder dine kjøpevner

    Å ha en sjanse til å få et interessant boliglån for kjøp av ditt hus eller leilighet, er det viktig å riktig forberede din finansieringsplan. Kjøperen må da bestemme hvor mye personlig bidrag han vil kunne investere i kjøp av eiendommen. Jo mer det er følgelig, desto mer sannsynlig er det å ta ut et boliglån til en attraktiv rente.
    Ta vare på alle dine besparelser og låse opp arbeidstakernes besparelser. Sjekk også om du kan dra nytte av et lån som hjalp for eksempel. Sjekk også gjeldskapasiteten din, som er det maksimale beløpet du vil kunne betale tilbake hver måned på boliglånet ditt. Generelt må den månedlige tilbakebetaling av lånet ditt ikke overstige en tredjedel av inntektene for å garantere en minimumsstandard.

    Å skaffe boliglån

    Å oppfordre banker og kredittforetak til kjøp av fast eiendom bør resultere i å skaffe boliglån. For å gjøre boliglån til kjøperen av en eiendom, må bankrådgiveren blant annet stole på sin økonomiske situasjon og på stabiliteten i sin faglige situasjon. Hvis han finner ut at kjøperen regelmessig har blitt utsatt i de siste seks månedene, er det lite sannsynlig at han vil bli enige om å gjøre et boliglån.
    Det kan også være lurt å tilbakebetale forbrukslån før du søker til en bank for å forhandle vilkårene for lånet. Bankrådgiveren kontrollerer også den faglige situasjonen til kjøperen og sjekker stabiliteten. Hvis kjøperen har en fast kontrakt, vil han være mer sannsynlig å få boliglån. Hvis kjøperen er en håndverksman eller hvis han driver et liberalt yrke, kan han selvfølgelig også dra nytte av et boliglån, forutsatt at han viser at hans firma har det bra.

    Du er velkommen til å spørre flere banker eller kredittagenturer for å konkurrere med hverandre og finne den som vil tilby deg den billigste kreditt.


    Video Instruksjoner: How to Stay Out of Debt: Warren Buffett - Financial Future of American Youth (1999)